8月29日上午10點，家住港一新苑小區的李先生向本報搜城特派員反映，小區物業以拖欠物業費為由，停了他家的水，還拆了他家的水表。事情是否真如李先生所說呢？記者隨即趕往李先生所在小區了解情況。

德州新聞網訊（記者 李森 攝影報道）8月29日上午10點，家住港一新苑小區的李先生向本報搜城特派員反映，小區物業以拖欠物業費為由，停了他家的水，還拆了他家的水表。事情是否真如李先生所說呢？記者隨即趕往李先生所在小區了解情況。

◎業主：水被停了，水表被拆了

據李先生說，他是在2009年買的房，但是一直沒有居住。2010年，開發商讓他補交了一年的物業費，才把房子的鑰匙交給他。當時李先生正忙于結婚無暇顧及，就把2009年欠的物業費交齊了。但是沒過多久，房子在一次大雨中漏水了，墻面被雨水淋濕后長了毛。李先生多次找物業來修理，但物業都以各種理由讓他去與開發生協商。無奈之下，李先生只好自己掏錢重新刮了一遍仿瓷。“這還不算，地下室居然也沒電。我又去找物業，物業說‘我們沒人懂電，你去找開發商給你修吧’，我當時很生氣，因為我沒在這住還交了一年的物業費，可是物業什么問題都不給解決，而是讓我自己處理。現在小區的衛生也不好，晚上小區里的路燈也不亮，真不知道他們收物業費用來做什么！”李先生氣憤地說。
8月27日中午，李先生夫婦回家發現，家里沒水了。“物業說，因為我們拖欠物業費所以才停水，這讓我們不能接受。”李先生認為，他們每月都按時交水費，“就算拖欠物業費，物業也沒權力停水吧！”“我媳婦后來又去交了兩次水費，物業都不收。還說，不交物業費就不收水費！”李先生說，剛被停水時，他們私自打開了水表箱，開了水閘，可是用了沒5分鐘又沒水了，下樓一看，水表竟然被拆走了！

◎物業：交上物業費，才給供水

隨后記者了解到，李先生所在小區由申浩物業總公司管理，工作人員對記者說：“他已欠了近兩年的物業費，我們除了停水沒有其他辦法。他什么時候交物業費，我們就什么時候安上水表供水。”
對于李先生所說的房屋漏水和地下室沒電的問題，該工作人員表示，他們小區沒有物業維修基金，只能與開發商聯系，而開發商又要與建筑商聯系，所以事情就這么耽擱下來了。“我們也積極地與開發商聯系了，不能說我們不負責任。”該工作人員認為，李先生所說的這兩件事都與物業沒有關系。
當記者欲聯系物業經理進一步了解情況時，該工作人員稱物業經理有事不在，也不知道他的聯系方式。記者隨后在一通訊錄上找到了該物業崔經理的聯系方式，并打電話詢問此事，崔經理表示他很忙，然后就匆匆掛斷了電話。之后記者又撥打了多次，但都無人接聽。

◎律師：物業沒有停水權力

對于此事，記者詢問了山東眾成仁和（德州）律師事務所律師翟秀娟。翟律師表示，根據《物業管理條例》第四十五條的規定，供水單位應當向*終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委托代收費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。所以，物業無權停水，更不能拆除水表，其行為侵犯了業主的權利，業主可以要求其恢復原狀并賠償損失。
此外，根據《物業管理條例》第六條的規定，業主在物業管理活動中，享有按照物業服務合同的約定接受物業服務企業提供服務的權利。該物業沒有按照物業服務合同約定向業主提供應有的服務，對服務區域內出現的問題不予理睬，這種行為違反了物業服務合同約定，業主可以要求其立即予以處理并承擔違約責任。“業主不交物業費屬于違約，物業可以起訴業主，但沒有權力停水。”翟律師說。